Přeskočit na obsah

Návody

Malování společných prostor: návod pro výbor SVJ

IZOLASTAV, spol. s r.o. · · 8 min čtení

Stručná odpověď

Malování vchodu panelového domu o osmi patrech stojí 60 000–115 000 Kč. Klíčové je nechat si nacenit otěruvzdorný sokl do 1,5 m, opravy hran a soupis přípravných prací — právě tam vznikají vícepráce. Práce má probíhat po patrech, aby dům zůstal průchozí.

Malíř na žebříku maluje strop a stěnu

Co si nechte nacenit položkově

  • Plocha stěn a stropů v m² (nechte si ukázat, jak byla změřena)
  • Příprava: oškrábání, penetrace, oprava prasklin a výtluků
  • Otěruvzdorný sokl — výška, materiál, počet vrstev
  • Rohové lišty na poškozené hrany
  • Nátěr zábradlí, dveří a zárubní, pokud je součástí
  • Zakrytí schránek, zvonků a osvětlení
  • Úklid a odvoz odpadu
Váleček s barvou na bílé stěně

Orientační ceny

RozsahCena
Chodby a schodiště — bílá malbaod 69 Kč/m²
Otěruvzdorný latexový soklod 105 Kč/m²
Vchod 4 patra kompletně40 000 – 72 000 Kč
Vchod 8 pater kompletně60 000 – 115 000 Kč
Nátěr zábradlíod 290 Kč/bm

chcete to bez starostí?

Spočítáme to a vymalujeme za vás

Pošlete pár fotek z mobilu a rozměry — do 48 hodin dostanete závaznou cenu.

Na co si dát pozor u nabídek

  1. 01Nabídka bez uvedené plochy v m² se nedá porovnat s jinou.
  2. 02Chybějící sokl znamená, že za dva roky bude vchod znovu ušpiněný od kol a tašek.
  3. 03Neuvedené přípravné práce = jistá vícepráce v průběhu.
  4. 04Zeptejte se na pojištění odpovědnosti — ve společných prostorách se snadno poškodí schránky nebo dlažba.
  5. 05Vyžádejte si reference z jiného SVJ a zavolejte tam.
Váleček táhne bílý pruh barvy

Jak má probíhat organizace

Standardem je postup po patrech, kdy je vždy jedna strana schodiště volná, a informování obyvatel vývěskou tři dny předem. Předání by mělo proběhnout za účasti člena výboru, s protokolem a fotodokumentací. Fakturace se splatností 14–30 dní je u SVJ běžná.

59Kč/m²

cena od, včetně materiálu a úklidu

24měsíců

písemná záruka na provedené práce

48hodin

do závazné nabídky s rozpisem položek

100km

dojezd od Ostravy, do 40 km doprava zdarma

časté dotazy

Na co se lidé ptají

Jak dlouho trvá vymalovat vchod o osmi patrech?

Zhruba 5–7 pracovních dní při postupu po dvou patrech denně. Dům zůstává celou dobu průchozí.

Potřebuje SVJ na malování schválení shromáždění?

Záleží na stanovách a výši částky. Běžnou údržbu obvykle schvaluje výbor v rámci schváleného rozpočtu, u vyšších částek bývá potřeba shromáždění.

první krok

Chcete znát cenu ještě dnes?

Pošlete pár fotek z mobilu a rozměry. Do 48 hodin vám vrátíme závaznou nabídku s rozpisem položek.

ZavolatKalkulace zdarma